Ponto Comercial para alugar, 440m² - Vila Maria

ALUGUEL: R$5.500,00 IPTU (ANUAL) 2026: R$4.570,00 = R$457,00 POR MÊS Características do imóvel: Área do Terreno: 440 m² Área Construída: 258 m² Frente: 10 M Fundo: 44 M Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 03 BANHEIROS ✅ 10 VAGAS DE GARAGEM Diferenciais e localização Imóvel localizado na Avenida Conselheiro Carrão, uma das principais vias comerciais da zona leste, reconhecida pela intensa movimentação e pela grande concentração de empresas e serviços. Endereço com excelente visibilidade, ideal para negócios que buscam forte exposição de marca e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. A região reúne lojas de rua, concessionárias, clínicas, escolas, supermercados, restaurantes, bancos e diversos estabelecimentos consolidados, formando um ambiente comercial altamente dinâmico. Inserido em um corredor que conecta importantes bairros da zona leste, o imóvel atende com facilidade uma ampla população residente e um fluxo constante de consumidores. Fácil acesso à Avenida Aricanduva, à Avenida Radial Leste e à Avenida Salim Farah Maluf, proporcionando excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade. Infraestrutura completa, com ampla oferta de transporte público, serviços essenciais e conveniências que agregam praticidade à rotina empresarial. Região em constante valorização, consolidada como um dos principais eixos comerciais da zona leste para empresas de diversos segmentos. Excelente oportunidade para lojas, franquias, clínicas, escritórios, centros de serviços e empresas que buscam um ponto comercial de destaque em uma das avenidas mais importantes da região. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.