Ponto Comercial à venda, 440m² - Vila Mariana

Características do Imóvel Salão principal com 200 m²: amplo, bem distribuído e com excelente potencial para recepção, showroom, área de atendimento ou operação aberta. Depósito de 240 m²: ideal para estoque, área administrativa, suporte operacional ou ampliação de salas. Divisórias internas já instaladas: o imóvel conta com salas prontas, facilitando a adaptação para clínicas, escritórios, consultorias, coworkings e serviços especializados. Cozinha e banheiros: estrutura completa para funcionamento imediato. Layout flexível: permite reconfiguração conforme a necessidade do novo locatário. Histórico comercial favorável: o espaço já abrigou uma clínica odontológica, o que reforça sua adequação para áreas da saúde, estética e bem-estar. Vantagens da região Grande fluxo diário de moradores, estudantes, profissionais e consumidores. Diversidade comercial ao redor: restaurantes, cafeterias, academias, escolas, clínicas, lojas, mercados, igrejas e serviços de todos os segmentos. Acesso facilitado por transporte público e vias importantes da cidade. Região valorizada, com forte presença de empresas, consultórios e comércio de alto giro. Ambiente seguro e bem iluminado, ideal para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso. Ideal para Clínicas médicas, odontológicas e de estética Escritórios e consultorias Escolas de idiomas, cursos e treinamentos Lojas especializadas Serviços de saúde, bem-estar e terapias Coworkings e operações híbridas OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.