Ponto Comercial para alugar, 220m² - Penha De França

OPORTUNIDADE ÚNICA: DOIS SALÕES COMERCIAIS NOVOS E REFORMADOS NA MOVIMENTADA AVENIDA SÃO MIGUEL! Encontre o endereço ideal para o seu negócio. Espaços com 220 m² cada, reformados e prontos para uso! SALÃO 1 MÁXIMA VISIBILIDADE (Nível a Avenida) Este é o espaço ideal para quem busca alto fluxo e facilidade de acesso, situado no nível da avenida principal. Área: 220 m² de espaço em excelente conservação. Acabamentos: Piso, iluminação e pintura nova. Infraestrutura: Contém 2 banheiros. Valor de Aluguel: R$ 10.500,00. IPTU Mensal: R$ 705,80. SALÃO 2 ESTRUTURA COMPLETA E VERSÁTIL Perfeito para negócios que valorizam organização e ambientes separados para equipe e gestão. Área: Salão comercial com 220 m² de espaço em excelente conservação. Layout Funcional: 1 copa + 1 escritório. Acabamentos: Piso porcelanato, iluminação e pintura nova. Infraestrutura: Contém 2 banheiros. Valor de Aluguel: R$ 6.000,00. IPTU Mensal: R$ 705,80. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O imóvel está em uma localização privilegiada, com endereço na Avenida São Miguel, 2529 - Penha - São Paulo - 03619-100. Proximidades: Próximo aos bancos Itaú, Bradesco, Brasil e Banco 24 Horas. Grandes Redes: Perto do Posto Ipiranga, McDonald's, supermercado Semar, padaria Rosa Do Porto, Drogasil, academia Smart Fit. Fácil Acesso: Próximo a grandes avenidas como a Governador Carvalho Pinto e Amador Bueno da Veiga. Metrô: Fácil acesso às estações Vila Matilde e Penha. LOCAÇÃO CONJUNTA: DOBRE SEU POTENCIAL (440 m² no Total!) Os Salões 1 e 2 podem ser alugados juntos, ideal para empresas que necessitam de um espaço maior ou desejam se expandir. -