Ponto Comercial à venda, 1081m² - Vila Maringá

ID/ Ref.-18 Oportunidade imperdível para aquisição de imóvel comercial/industrial em excelente localização na Vila Maringá, Jundiaí, São Paulo. Este galpão/armazém, com 1.184 m² de área útil, está disponível para venda com ótimo preço. Atualmente ocupado pelos inquilinos das lojas e da área industrial, oferece uma oportunidade de investimento lucrativo com renda anual de R$ 200.000,00. São três lojas de frente para a rua, com duas vagas cada, e galpão produtivo, com 800m², com entrada lateral e acesso para sider. Área de escritório em dois andares, com possibilidade de entrada privada ao segundo andar. Situado em uma rua movimentada, o imóvel é beneficiado por acesso facilitado a rodovias, transporte público, escolas, lojas e igrejas. A estrutura de tijolo, com três andares, inclui espaço fabril (800 m²), área de escritórios (100 m²) e espaço comercial (250 m²), tornando-o ideal para uso comercial ou industrial. Com uma altura de pé-direito de 11 m, possibilitando verticalização de estoque, o galpão proporciona um ambiente amplo e versátil para diversos tipos de negócios. Ideal para mercados ou loja com estoque próximo. O espaço ainda conta com 15 vagas descobertas para estacionamento, facilitando o acesso e o fluxo de clientes e colaboradores. Situado em uma área comercial e semi-industrial, na Avenida Clemente Rosa, a 350m do acesso a Rodovia Anhanguera. A possibilidade de permuta é um diferencial, ampliando as opções de negociação para este valioso ativo. Agende uma visita e confira pessoalmente este incrível oportunidade de investimento no setor industrial.. ref. 1010 atualizado em 25/07.