Ponto Comercial para alugar, 140m² - Vila Mascote

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica! Loja comercial com 140 m² de área, localizada em um boulevard na Avenida Mascote, nº 486, loja 03, no bairro Vila Mascote, em uma região com excelente potencial comercial, grande visibilidade e circulação de pessoas. O imóvel conta com vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts e projetos comerciais, piso em porcelanato, 3 banheiros privativos, sendo 1 adaptado para acessibilidade, além de vagas de estacionamento na frente do estabelecimento. Um dos grandes diferenciais é sua localização privilegiada, ao lado de lojas conhecidas, como O Boticário, Espaço Laser e Oakberry, referência em açaí, além de estar em frente a uma escola infantil e próximo à Droga Raia. O entorno reúne comércios consolidados e serviços variados, favorecendo a visibilidade e o potencial de atração de clientes. Ideal para franquias, lojas de varejo, clínicas, centros de estética, serviços especializados e diversos outros segmentos comerciais que buscam um ponto estratégico para estabelecer ou expandir suas operações. Valores da locação: Aluguel mensal: R$ 14.900,00 IPTU: R$ 877,00 Rateio: R$ 820,00 M&P Imóveis – Encontre o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!