Ponto Comercial para alugar, 226m² - Vila Mazzei

AMPLO, FUNCIONAL E BEM LOCALIZADO: SALÃO COMERCIAL COMPLETO NA AVENIDA MAZZEI Salão comercial para locação com 266 m² de área total e 226 m² de área útil, muito bem distribuídos, localizado na Avenida Mazzei, uma das principais e mais movimentadas vias da Zona Norte. Um imóvel ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço, estrutura e fácil acesso. O imóvel conta com recepção com lavabo, proporcionando um primeiro atendimento organizado e profissional, além de 02 depósitos, perfeitos para estoque, arquivos ou apoio operacional. O salão principal é amplo, com excelente vão livre, permitindo diferentes configurações de layout, e dispõe de dois banheiros, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Possui ainda cozinha, hall de circulação, sala grande com banheiro privativo e duas varandas, que trazem ventilação natural, iluminação e mais conforto ao ambiente de trabalho. Outro grande diferencial são as 04 vagas de garagem, item essencial para empresas, clínicas, escritórios, escolas, estúdios ou comércios que recebem público diariamente. Localizado na Avenida Mazzei, o imóvel está em uma região estratégica, com alto fluxo de pessoas e veículos, cercada por comércios variados, serviços, bancos, mercados, farmácias e transporte público. A via oferece ligação rápida com bairros importantes da Zona Norte, além de fácil acesso às principais avenidas da região, tornando o deslocamento simples tanto para clientes quanto para funcionários. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um salão comercial completo, bem localizado, com estrutura pronta e forte potencial comercial, em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da Zona Norte. *IMÓVEL SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO* 0.