Pontos Comerciais para venda, 360 m² - Vila Moraes

*]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" tabindex="-1" data-turn-id="request-WEB:502be2fa-a033-4596-a8c0-d8fa70171b56-1" data-testid="conversation-turn-4" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant"> 🏢 Prédio Comercial à Venda – Rua Simão Lopes, Excelente Localização! Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores ou empresários que buscam um imóvel versátil e bem localizado! 📍 Endereço: Rua Simão Lopes – Próximo à Av. Padre Arlindo Vieira 📐 Área Total Construída: 360m² 🏢 Distribuído em 2 andares Características do Imóvel: ✅ 10 salas amplas e bem distribuídas (ideal para escritórios, clínicas, coworking, cursos, entre outros) ✅ 1 cozinha espaçosa (ótima para área de convivência ou refeitório) ✅ 5 banheiros (atendendo confortavelmente a todas as salas) ✅ 3 vagas de garagem ✅ Estrutura sólida e bem conservada ✅ Iluminação natural em todos os ambientes Diferenciais: Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Padre Arlindo Vieira, Via Anchieta, AV. Presidente Tancredo Neves e metrô Sacomã e Saúde e principais vias da região Região com boa infraestrutura comercial, serviços, transporte público e visibilidade Excelente potencial para locação ou sede própria de empresa 💼 Ideal para: Clínicas, consultórios, escritórios, escolas, agências, coworkings ou qualquer atividade comercial que exija boa localização e espaço interno bem distribuído. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse excelente imóvel comercial! 💰 Custos da locação: Valor da venda: R$ 1.310.000,00 🔑 Ideal para quem busca segurança, estrutura e localização privilegiada, em uma rua com fácil acesso a todas as comodidades do bairro ABC e metrô. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse excelente imóvel comercial. Agende sua visita Não perca essa oportunidade! ☎️ 📱 🌐 www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6248 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Estrutura: Cozinha Planejada, Despensa, Lavanderia Acabamento: Piso Frio Destaques: Portão Eletrônico, Quintal