Ponto Comercial à venda, 360m² - Vila Moraes

🏢 Prédio Comercial à Venda – Rua Simão Lopes, Excelente Localização! Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores ou empresários que buscam um imóvel versátil e bem localizado! 📍 Endereço: Rua Simão Lopes – Próximo à Av. Padre Arlindo Vieira 📐 Área Total Construída: 360m² 🏢 Distribuído em 2 andares Características do Imóvel: - â 10 salas amplas e bem distribuÃdas (ideal para escritórios, clÃnicas, coworking, cursos, entre outros) - â 1 cozinha espaçosa (ótima para área de convivência ou refeitório) - â 5 banheiros (atendendo confortavelmente a todas as salas) - â 3 vagas de garagem - â Estrutura sólida e bem conservada - â Iluminação natural em todos os ambientes Diferenciais: - Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Padre Arlindo Vieira, Via Anchieta, AV. Presidente Tancredo Neves e metrô Sacomã e Saúde e principais vias da região - Região com boa infraestrutura comercial, serviços, transporte público e visibilidade - Excelente potencial para locação ou sede própria de empresa ð¼ Ideal para: ClÃnicas, consultórios, escritórios, escolas, agências, coworkings ou qualquer atividade comercial que exija boa localização e espaço interno bem distribuÃdo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse excelente imóvel comercial! ð°Â Custos da locação: - Valor da venda: R$ 1.310.000,00 ð Ideal para quem busca segurança, estrutura e localização privilegiada, em uma rua com fácil acesso a todas as comodidades do bairro ABC e metrô. ð Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse excelente imóvel comercial.  Agende sua visita Não perca essa oportunidade! âï¸ ð± ð www.umimovel.com.br ð· Instagram: @umimovel ð Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6248 Este imóvel tem as seguintes caracterÃsticas: Básico: Acesso a Deficientes, Ãgua, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Estrutura: Cozinha Planejada, Despensa, Lavanderia Acabamento: Piso Frio Destaques: Portão Eletrônico, Quintal