Ponto Comercial para alugar, 350m² - Vila Nhocune

Apresentamos uma oportunidade estratégica para o seu negócio em um dos pontos mais comerciais e movimentados de Artur Alvim. Este imóvel corporativo de alto padrão oferece a visibilidade e a estrutura necessárias para consolidar grandes operações, desde redes de varejo até centros de serviços especializados. Com uma área total imponente de 800 metros, o prédio foi projetado para oferecer versatilidade e acessibilidade. O pavimento térreo conta com 350 metros de vão livre, ideal para a circulação de clientes e exposição de produtos. O mezanino de 100 metros amplia a área útil, enquanto a sobreloja de 350 metros já está preparada com divisórias em drywall, formando 6 salas amplas que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios ou estoques. O imóvel é totalmente acessível, contando com elevador, escadas largas e banheiros feminino, masculino e para cadeirantes. A segurança também é prioridade, com sistema de combate a incêndio completo e atualizado. Confira os diferenciais deste ponto comercial: - Área total de 800 metros de construção - Térreo com 350 metros em vão livre - Mezanino com 100 metros para suporte ou escritório - Sobreloja com 350 metros dividida em 6 salas amplas - Elevador moderno e escada de acesso - Banheiros adaptados para acessibilidade (PNE) - Sistema completo de combate a incêndio - 02 Vagas de estacionamento frontais para clientes - Situado no coração comercial de Artur Alvim, o prédio desfruta de um fluxo constante de pedestres e veículos, estando cercado por agências bancárias, grandes redes de varejo e serviços variados. - O acesso ao transporte público é excelente, com diversas linhas de ônibus que atendem a região e proximidade com a estação de metrô Artur Alvim (Linha 3-Vermelha), facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes de todas as regiões de São Paulo. Para quem utiliza veículos, a proximidade com a Radial Leste garante uma logística ágil e eficiente. Este imóvel é perfeito para: - Lojas de roupas e departamentos - Academias de grande porte - Laboratórios e clínicas médicas - Supermercados ou hortifruti - Óticas e centros de serviços Garantias aceitas: Fiador com imóvel, depósito caução ou seguro fiança Entre em contato com a Viva Leste Imóveis e agende uma visita técnica para conhecer todo o potencial deste empreendimento. -