Ponto Comercial para alugar, 420m² - Vila Nilo

Localizado na Rua Abílio Pedro Ramos, nº 643, na Vila Nilo, região do Jaçanã, este galpão comercial está situado em uma localização estratégica da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e às principais vias de ligação da região. O entorno conta com infraestrutura de comércio e serviços, incluindo o Hipermercado Bergamini, a UPA Jaçanã, escolas, farmácias, estabelecimentos comerciais e opções de transporte público. A proximidade com importantes corredores viários facilita o deslocamento de clientes, colaboradores, fornecedores e veículos de carga, tornando o endereço especialmente interessante para empresas que buscam mobilidade e praticidade operacional. O imóvel possui 420 m² de área, 2 banheiros, piso liso e instalação de energia trifásica, oferecendo um espaço amplo e funcional para diferentes atividades comerciais e empresariais. Sua configuração permite a organização de áreas de armazenamento, estoque, exposição de produtos, produção ou atendimento, conforme as necessidades do negócio. O galpão conta ainda com cinco portas voltadas para a rua, proporcionando diferentes possibilidades de acesso e aproveitamento da fachada. A estrutura permite adaptações de layout e instalações de acordo com as exigências de cada operação. O grande diferencial deste imóvel está na combinação entre metragem generosa, energia trifásica e proximidade com a Rodovia Fernão Dias, características especialmente valorizadas por empresas que necessitam de infraestrutura e facilidade logística. O espaço apresenta potencial para instalação de distribuidoras, depósitos, centros de armazenamento, oficinas, comércio atacadista, empresas de serviços, pequenas indústrias e outras atividades compatíveis com o zoneamento. Uma oportunidade para estabelecer ou expandir sua operação em uma região com boas conexões viárias e infraestrutura comercial. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização -