Ponto Comercial para alugar, 140m² - Vila Nivi

Excelente Loja comercial de 140m² localizada em esquina estratégica na Vila Nivi/Tucuruvi, São Paulo, com 2 vagas de garagem. Região com alto potencial de crescimento e grande atratividade comercial, ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Pé-direito de 3, 45m, copa e dois banheiros para maior comodidade. O imóvel conta com porta de 4, 43m de altura e 7, 32m de largura, permitindo fácil entrada de mercadorias e excelente exposição para vitrines. Localização privilegiada, em uma das áreas mais movimentadas do bairro, favorecendo fluxo constante de clientes. Próximo a comércios, serviços e transporte público. Características como copa, banheiros ajudam a entender melhor como o imóvel pode ser ocupado e quais adaptações podem ser necessárias para a operação pretendida. As 2 vagas podem apoiar a rotina de clientes, equipe ou operação, conforme o uso definido para o imóvel.