Pontos Comerciais para venda, 196 m² - Vila Nova

Salão comercial novo à venda na Vila Nova Itu/SP Excelente oportunidade de investimento! Salão comercial novo, muito bem localizado na Vila Nova, próximo ao Supermercado Pão de Açúcar, Hospital Dia, Farmácia Droga Raia, Lotérica, Prefeitura e a poucos minutos do centro de Itu. O imóvel conta com 563,39 m² de terreno e 195,53 m² de área construída, oferecendo infraestrutura moderna, funcional e acabamento de alto padrão: Cobertura com estrutura metálica, telha termoacústica e forro em gesso Pé-direito interno de 4,00 metros, proporcionando maior amplitude e ventilação Esquadrias em alumínio preto fosco com vidro temperado de 10 mm Dois banheiros, sendo um feminino e um masculino adaptado para pessoas com deficiência, com revestimento retificado até o teto e pia em granito Sala multifuncional para escritório, depósito ou cozinha, com ponto para pia e preparação para ar-condicionado Rampa de acessibilidade na entrada principal Estacionamento fechado para quatro veículos, com acesso de carros ao interior do salão pela entrada lateral e fundos Entrada de serviço independente da entrada principal Fachada moderna e acabamento interno com elementos arquitetônicos diferenciados Piso em porcelanato retificado em todo o salão Infraestrutura completa para ar-condicionado (pontos elétricos, drenos e instalações aparelhos não inclusos) Pontos preparados para sistema de alarme Caixa dágua com capacidade para 2.500 litros Imóvel ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, unindo localização estratégica, acessibilidade e excelente padrão construtivo. -