Pontos Comerciais para alugar - Vila Olímpia

Ponto Comercial para Locação Esquina Estratégica na Vila Nova Conceição Excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade, localização privilegiada e estrutura pronta para iniciar operações. Localizado na Rua Clodomiro Amazonas, esquina com a Rua Fiandeiras, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, com grande fluxo de pedestres e veículos. Características do Imóvel Aproximadamente 180m² a 190m² de área útil Loja de esquina Vão livre, permitindo diversas configurações 2 banheiros Cozinha ampla Copa Depósito Estrutura pronta para bar, lanchonete ou restaurante Iluminação instalada Atualmente o imóvel está sem os móveis que aparecem nas fotos. Potencial Comercial Espaço ideal para: Bar Lanchonete Restaurante Café Bistrô Dark kitchen ou operação gastronômica A planta versátil facilita adaptação ao conceito do seu negócio. Localização Estratégica Situado na Vila Nova Conceição, bairro nobre e consolidado, com forte presença residencial e corporativa, o imóvel oferece excelente visibilidade e alto potencial de público. Fica a aproximadamente 18 minutos do Estação Brigadeiro, além de estar próximo a importantes vias de acesso e cercado por comércios, escritórios e empreendimentos residenciais de alto padrão. Condições Especiais O imóvel necessita de alguns reparos, e por isso o proprietário oferece: Pequena carência no aluguel Valor reduzido no início do contrato Uma excelente oportunidade para estruturar seu negócio em uma das melhores localizações da cidade. Visibilidade, metragem ampla e localização premium para impulsionar seu empreendimento. "Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade." Entre em contato conosco pelo WhatsApp B&G Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J -