Ponto Comercial para alugar, 180m² - Vila Nova Conceição

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | VILA NOVA CONCEIÇÃO180 m² | 2 VAGAS | RUA DR. ALCEU DE CAMPOS RODRIGUES Excelente loja comercial com 180 m², localizada na Rua Dr. Alceu de Campos Rodrigues, na Vila Nova Conceição, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel possui fachada de 6,50 metros, pé-direito de 2,80 metros, 2 banheiros e 2 vagas de estacionamento, oferecendo uma estrutura estratégica para empresas que buscam localização privilegiada, visibilidade e acesso a um público qualificado. Anteriormente utilizada como clínica de estética, a loja conta com estrutura composta por pilares e ambientes que podem ser adaptados para diferentes tipos de negócios. 📌 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL180 m² de área Fachada de 6,50 metros Pé-direito de 2,80 metros 2 banheiros 2 vagas de estacionamento Estrutura com pilares Antiga clínica de estética Espaço versátil e adaptável 💼 IDEAL PARAExcelente opção para empresas e profissionais dos segmentos de: Clínicas e consultórios Estética e beleza Saúde Escritórios Studios Serviços especializados Showroom Negócios voltados ao público de alto padrão 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAA Vila Nova Conceição é reconhecida pela excelente infraestrutura, padrão elevado e forte concentração de moradores e profissionais de alto poder aquisitivo. A região oferece ampla variedade de restaurantes, cafés, academias, clínicas, consultórios, escritórios, lojas e serviços premium, proporcionando um ambiente favorável para negócios que buscam posicionamento, visibilidade e público qualificado. O imóvel está próximo às importantes Avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino e Faria Lima, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores e conectando o endereço aos principais polos comerciais e empresariais da cidade. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer seu negócio em uma localização nobre, estratégica e com forte potencial comercial. 💰 VALORES Locação: R$ 18.000,00/mês IPTU: R$ 2.020,00/mês 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Banheiro Copa Depósito Escritório Luminária Piso de porcelanato Porcelanato Porta de aço Recepção Rede de Alta Tensão Sala Sistema contra incêndio