Ponto Comercial para alugar, 3271m² - Vila Nova Conceição

Edifício comercial localizado na Vila Nova Conceição, em posição estratégica entre a região da Faria Lima e o Parque Ibirapuera. O empreendimento possui arquitetura contemporânea e total flexibilidade de layout, permitindo diferentes configurações de ocupação. O edifício é composto por térreo, 1º e 2º pavimentos, além de 1 subsolo, contando com lobby social com pé-direito duplo, elevadores sociais, garagem e lobby com controle de acesso, bicicletário, caixilharia e acesso independente para veículos. A fachada possui pé-direito duplo de 5,90 m, proporcionando maior visibilidade e imponência aos espaços comerciais. O empreendimento possui 3.271,23 m² de área BOMA, além de 333,85 m² de jardins exclusivos. As Lojas 1, 2 e 3 totalizam 1.472,05 m² de área BOMA, com 279,11 m² de jardim exclusivo. A Loja 4 possui 329,48 m² de área BOMA e 54,74 m² de jardim exclusivo. O 1º pavimento conta com 360,94 m², enquanto o 2º pavimento possui 1.108,76 m², distribuídos entre quatro conjuntos comerciais: conjunto 201 com 267,85 m², conjunto 202 com 272,25 m², conjunto 203 com 272,25 m² e conjunto 204 com 296,42 m². A implantação contempla ainda jardim privativo da Loja 3, lobby social, elevadores e áreas de acesso bem definidas, proporcionando funcionalidade e independência aos diferentes espaços do empreendimento. O estacionamento dispõe de 31 vagas no total, sendo 25 vagas convencionais, 2 vagas destinadas a pessoas com 60 anos ou mais, 2 vagas PCD e 2 vagas para motos. O entorno oferece ampla infraestrutura de serviços, hotéis como Unique e Grand Mercure, hospitais como Sírio-Libanês e unidades da Rede D?Or, além de restaurantes e diversas conveniências.