Ponto Comercial para alugar, 296m² - Vila Nova Conceição

"Imóvel comercial de alto padrão, pronto para uso, mobiliado, com capacidade para mais de 20 posições de trabalho, infraestrutura completa de TI e espetacular área gourmet para eventos corporativos." Pronto para ocupação imediata, com arquitetura contemporânea que combina tijolos aparentes e revestimentos em porcelanato com acabamento que reproduz madeira, criando ambientes elegantes, modernos e acolhedores. Muito bem conservado e planejado para atender empresas que valorizam imagem corporativa, conforto e funcionalidade, o imóvel oferece infraestrutura completa para escritórios e operações administrativas de diversos segmentos. Pavimento Térreo Recepção com confortável área de espera; Lavabo; Sala de reunião; Copa de apoio; Banheiro de serviço; Ampla sala privativa com fechamento em vidro; Segunda sala de reunião envidraçada. Na área dos fundos, destaca-se um amplo espaço operacional com capacidade para aproximadamente 20 posições de trabalho, além de: 3 banheiros; Copa; Despensa; Banheiro de serviço adicional. Pavimento Superior O andar superior conta com um amplo salão multiuso, ideal para treinamentos, apresentações, reuniões ampliadas ou expansão da operação, além de dois banheiros e uma espetacular varanda gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, forno e cooktop embutidos — um ambiente diferenciado para eventos corporativos, confraternizações e integração das equipes. Infraestrutura Completa Ar-condicionado em todos os ambientes; Cabeamento de rede distribuído por todo o imóvel; Estrutura preparada para estações de trabalho e equipamentos de TI; 3 vagas de garagem. Como diferencial, o mobiliário existente — incluindo mesas, cadeiras e sofás — poderá permanecer no imóvel mediante interesse do locatário, proporcionando redução de investimento inicial e rápida implantação da operação. Localização Estratégica Situado em região de fácil acesso, o imóvel conta com estacionamentos particulares nas proximidades e ampla oferta de vagas de Zona Azul, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes. Ideal para empresas de tecnologia, escritórios corporativos, agências de publicidade, consultorias, coworkings, arquitetura, engenharia, clínicas administrativas e operações comerciais de atendimento interno.