Ponto Comercial à venda, 339m² - Vila Nova Conceição

Casa Comercial Reformada na Vila Nova Conceição | 339 m² de Área Útil | 5 Vagas Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Localizada na Vila Nova Conceição, entre a Avenida Santo Amaro e o Parque Ibirapuera, a propriedade oferece fácil acesso às principais vias da região e ao corredor de transporte público. Totalmente reformada e pronta para ocupação, a casa possui 339 m² de área construída distribuídos em ambientes amplos, funcionais e versáteis, adequados para clínicas médicas, consultórios, laboratórios, escritórios corporativos, coworkings, escolas, showrooms e empresas de serviços. No pavimento térreo, o imóvel conta com um amplo salão em conceito aberto (open space), duas salas privativas e dois banheiros adaptados para pessoas com deficiência, proporcionando acessibilidade e flexibilidade para diferentes layouts de operação. No piso superior, encontram-se quatro salas adicionais, banheiros de apoio e ambientes com excelente iluminação natural, permitindo diversas configurações de uso. A área externa complementa a funcionalidade do imóvel, com estacionamento para até cinco veículos, sendo duas vagas cobertas e três descobertas. Nos fundos, uma edícula em dois pavimentos oferece estrutura de apoio para colaboradores, composta por cozinha, refeitório e vestiário. Além da excelente infraestrutura, a propriedade preserva elementos arquitetônicos que conferem personalidade e elegância ao imóvel, como o hall de entrada com escada em granilite, tijolos de vidro e portões de ferro restaurados, combinando o charme da arquitetura clássica com acabamentos atualizados. Destaques do imóvel: • 339 m² de área útil • Casa totalmente reformada • Amplo salão open space • 3 salas privativas • Banheiros adaptados para PCD • Edícula de apoio em dois pavimentos • Cozinha, refeitório e vestiário para funcionários • 2 vagas cobertas e 3 descobertas • Excelente iluminação natural • Uso comercial ou residencial • Localização privilegiada na Vila Nova Conceição Localização estratégica, próxima ao Parque Ibirapuera, Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pellegrino, Faria Lima e aos principais serviços, restaurantes, bancos e centros empresariais da região. Um imóvel diferenciado, pronto para receber sua empresa em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade.