Ponto Comercial para alugar, 379m² - Vila Nova Conceição

Loja comercial de alto padrão disponível para venda ou locação na Vila Nova Conceição, situada no térreo do empreendimento Park View Vila Nova (Unidade 4). O imóvel de esquina oferece arquitetura moderna com ampla fachada envidraçada, ideal para flagship stores, galerias, showrooms ou operações corporativas que necessitam de alta visibilidade e imagem institucional. Especificações e Distribuição do Imóvel: Área útil privativa: 379 m² (sendo 357 m² de área privativa e 312 m² de área edificada) Pé-direito amplo que permite a implantação de mezanino (jirau) Ambientes com integração entre área interna e externa, incluindo terraços e jardineiras para paisagismo Vagas de garagem: 4 vagas cobertas Instalações sanitárias: 4 banheiros Localização e Logística: Localizada na Rua Bastos Pereira, 65, esquina com a Avenida Santo Amaro, no bairro Vila Nova Conceição. Ponto estratégico com grande fluxo de veículos e pedestres, cercado por condomínios residenciais e comerciais de alto padrão. Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 12.000.000,00 Valor de Locação: R$ 95.000,00 / mês Condomínio Mensal: R$ 1.153,95 IPTU Mensal: R$ 2.090,59 Entre em contato para agendamento de visitas técnicas e mais informações.