Ponto Comercial à venda, 260m² - Vila Olímpia

Imóvel versátil localizado na Vila Olímpia, com possibilidade de uso tanto como galpão comercial quanto como loja de rua, ideal para operações que combinam estoque, exposição e atendimento ao público. Ponto estratégico na Avenida dos Bandeirantes, com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. A configuração do imóvel permite uso como showroom, mostruário, venda de peças, estúdio ou operação híbrida, unindo área de exposição na frente e área operacional nos fundos ou mezanino. Região com forte fluxo corporativo, logística facilitada e grande concentração de empresas. Tipo Galpão comercial Loja de rua Uso híbrido (showroom + operação) Metragem Área construída: 260 m² Características construtivas Pé-direito duplo Vão livre Mezanino Sanitários Boa testada para exposição Excelente circulação interna Estado do imóvel Imóvel desocupado Pronto para adaptação conforme a atividade Estrutura funcional e flexível Potenciais de uso Showroom Loja de peças e equipamentos Mostruário de marcas Estúdio criativo Escritório operacional Logística leve E-commerce com ponto físico Oficina especializada Localização Avenida dos Bandeirantes ? Vila Olímpia ? São Paulo/SP Acessos e proximidades Marginal Pinheiros ? 4 minutos Avenida Santo Amaro ? 3 minutos Avenida Ibirapuera ? 6 minutos Avenida Roberto Marinho ? 5 minutos Avenida Faria Lima ? 6 minutos Avenida Juscelino Kubitschek ? 6 minutos Estação Vila Olímpia (CPTM) ? 7 minutos Aeroporto de Congonhas ? 10 minutos Diferenciais Imóvel raro com dupla vocação na Vila Olímpia Excelente visibilidade comercial Fácil acesso logístico Região corporativa consolidada Alta demanda por imóveis compactos e versáteis Oportunidade Ideal para marcas que precisam expor e operar no mesmo endereço Excelente liquidez para locação ou reposicionamento comercial Informações podem sofrer alteração. Agende sua visita.