Ponto Comercial para alugar, 100m² - Vila Olímpia

Imóvel Comercial para Locação na Vila Olímpia ? Rua Baluarte Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Localizada na Rua Baluarte, no coração da Vila Olímpia e em frente ao prédio da Faculdade Insper, esta casa comercial conta com aproximadamente 100 m² de área, está totalmente reformada e pronta para uso, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes atividades profissionais e comerciais. O imóvel já foi utilizado anteriormente para serviços profissionais e possui uma distribuição composta por ambientes independentes, proporcionando maior privacidade e organização para empresas que necessitam de salas separadas. A configuração é especialmente indicada para escritórios, consultórios, clínicas, cafés, salões de beleza, estúdios, agências, empresas de serviços e diversas outras atividades comerciais. Características do imóvel Aproximadamente 100 m² de área; 1 vaga de estacionamento; Casa totalmente reformada; Ambientes independentes, favorecendo a divisão entre salas e diferentes setores da empresa; Rede elétrica bifásica; Quadro de distribuição próprio; Disjuntores individualizados; Instalações hidráulicas revisadas e em funcionamento; Ar-condicionado tipo split em diversos ambientes; Imóvel murado e gradeado, proporcionando maior privacidade e segurança; Estrutura pronta para receber diferentes tipos de atividades profissionais e comerciais. Localização privilegiada na Vila Olímpia A Vila Olímpia é reconhecida como um dos principais polos empresariais e corporativos de São Paulo, reunindo sedes de grandes empresas, edifícios comerciais, comércio consolidado, restaurantes, serviços, opções de gastronomia e vida noturna. O imóvel está localizado em uma rua tranquila, ao mesmo tempo em que permanece próximo de importantes corredores da cidade, como as avenidas Brigadeiro Faria Lima, Presidente Juscelino Kubitschek e Santo Amaro. A região também oferece ampla disponibilidade de transporte público, acesso a estações de metrô e trem, ciclovias e diversos serviços no entorno, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores. A proximidade com empresas, instituições de ensino e importantes centros comerciais proporciona intenso movimento durante o horário comercial e circulação de um público de alto poder aquisitivo, características que podem favorecer a visibilidade e o fluxo de clientes para diferentes tipos de negócio. Além disso, a localização em frente ao Insper representa um diferencial especialmente interessante para operações ligadas a alimentação, serviços, saúde, beleza, escritórios e atendimento profissional. Uma excelente opção para quem procura uma casa comercial reformada, bem localizada e pronta para utilização na Vila Olímpia. Vale a pena conhecer. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel. 1