Ponto Comercial para alugar, 300m² - Vila Olímpia

Loja Comercial com 12 vagas para alugar na Vila Olímpia - 300m² Próximo à Rua Funchal, a poucos metros dos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia. Mobilidade Urbana Impecável: Excelente facilidade de acesso para colaboradores e clientes, situado a apenas 300 metros da Estação Vila Olímpia (CPTM / Conexão Metrô). Métricas do Imóvel: 299,92 m² de área útil privativa com layout versátil em vão livre. A estrutura ampla (que já atendeu agência/gráfica) é ideal para adaptação rápida de layouts comerciais, agências bancárias, clínicas ou showrooms. Estacionamento Exclusivo (Raro Diferencial): Dispõe de 12 vagas de garagem, uma das maiores ofertas de estacionamento por metro quadrado da região. Infraestrutura Tecnológica e Conforto: Equipado com sistema de ar-condicionado central novo (tecnologia de baixíssimo consumo de energia). Conjunto estruturado com piso elevado para passagem de cabeamento de rede e elétrica. O Empreendimento: Edifício corporativo moderno e imponente com 11 pavimentos e 4 elevadores inteligentes. Oferece segurança patrimonial ativa 24 horas e controle de acesso por catracas eletrônicas. Ficha Financeira de Locação:Aluguel: R$ 44.000 / mêsCondomínio: R$ 8.436 / mêsIPTU: R$ 3.060 / mês Pronto para receber a nova sede ou filial do seu negócio no polo comercial mais dinâmico de São Paulo. Entre em contato com a Local Imóveis e agende sua visita institucional!