Ponto Comercial para alugar, 4093m² - Vila Olímpia

🏢 Prédio Comercial Monousuário para Locação na Vila Olímpia – Edifício Pinus Plaza Uma oportunidade singular aguarda sua empresa na desejada Vila Olímpia! Apresentamos um dos raros empreendimentos disponíveis para ocupação exclusiva (monousuário) na região, perfeito para corporações que buscam um ambiente estratégico, estrutura completa e total privacidade. O Edifício Pinus Plaza já se destaca por atender integralmente às normas de acessibilidade para pessoas com deficiência, garantindo um espaço inclusivo e funcional para todos. Características e Estrutura: - Com uma área construída de 4.093 m², o prédio oferece amplo espaço para suas operações. - Seis andares dedicados a escritórios, com cada laje medindo aproximadamente 400 m². - O pavimento térreo conta com uma recepção acolhedora e áreas de apoio essenciais. - Para sua comodidade e a de seus colaboradores, dispõe de dois subsolos de garagem com 53 vagas de estacionamento. - Segurança em dia: AVCB com validade até . - Flexibilidade total: possibilidade de locação com ou sem mobiliário, adaptando-se às suas necessidades. - Infraestrutura completa com gerador e nobreak (alugados) para garantir a continuidade dos seus negócios. Valores de Locação: - Locação Mensal: R$ 220.000,00 - IPTU: R$ 32.848,85 (em 10 parcelas) Este é o endereço que sua empresa precisa para prosperar na Vila Olímpia! Código do Anúncio: 6377_118237 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Ar Condicionado, Escritório, Internet, Sistema de Incêndio A Forte Prime Imóveis e referencia no mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo, atuando nos principais bairros da zona sul, como Campo Belo, Moema, Itaim Bibi, Brooklin e Vila Olimpia. Com uma equipe especializada, oferecemos soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis, sempre com atendimento personalizado e estratégia focada nos objetivos de cada cliente. Nosso compromisso é com a confiança e a satisfação em cada negociação CRECI 18962-J. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.