Ponto Comercial para alugar, 140m² - Vila Paulicéia

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Imóvel comercial novo, recém-construído, localizado na Rua Maria do Carmo Sene, próximo às estações Jardim São Paulo e Parada Inglesa, além de estar a poucos metros da Avenida Luiz Dumont Villares, uma das principais vias comerciais da região. Com 140m² de vão livre, o espaço oferece máxima flexibilidade para diversos segmentos, como mercados, hortifrutis, farmácias, clínicas, academias, pet shops, lojas, escritórios, franquias e muito mais. Um grande diferencial é que o imóvel está localizado abaixo de uma torre residencial, proporcionando excelente fluxo potencial de clientes e grande visibilidade comercial. O salão possui 10 metros de fachada, duas portas de acesso voltadas para a rua e pé-direito alto, garantindo ótima exposição da marca, iluminação natural e sensação de amplitude. Construído em 2024, o imóvel está pronto para uso e conta com acabamento moderno, copa, banheiro e área de apoio nos fundos. 140m² de área útil Vão livre 10 metros de fachada 2 portas de acesso para a rua Pé-direito alto Copa Banheiro Área externa de apoio Construção nova Pronto para uso Excelente visibilidade comercial Localizado abaixo de torre residencial Ideal para mercado, mini mercado, farmácia, clínica, showroom, academia, loja de conveniência, franquias e diversos segmentos. Valor da Locação: R$ 6.200,00 IPTU: R$ 600,00 mensais Condomínio: Isento AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. © Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -