Ponto Comercial à venda, 934m² - Vila Paulista

GALPÃO DISPONÍVEL PARA VENDA - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Endereço: Rua Gastão da Cunha – Vila Paulista – São Paulo/SP - CEP: 04361-090 Proximidades: fica próxima a pontos importantes como as estações de metrô Jabaquara e Conceição, o Aeroporto de Congonhas - CGH, além do Vilashop Catarina, Shopping da Villa e Colégio Nova Ordem. A região é residencial, c Apresentamos para venda o imóvel ideal para operações logísticas ou fabril, armazenagem e distribuição. Trata-se de um galpão com excelente infraestrutura, construído em terreno de 934 m², com área construída de 1.145 m² e pé-direito alto. Valor de venda: R$ 3.550.000,00 Valor do m²: R$ 3.800,00/m² IPTU 2026: R$3.366,00 / mês Descubra esse impressionante galpão industrial de 1.145 m² na Vila Paulista, coração da Zona Sul de São Paulo: um espaço que combina amplitude com funcionalidade, oferecendo pé direito elevado e 10 vagas de garagem que asseguram logística facilitada para sua operação. Distribuídos em 934 m² de área privativa, cinco banheiros estrategicamente posicionados garantem conforto para equipes e visitantes, enquanto a infraestrutura completa de água, energia e esgoto atende com confiabilidade todas as demandas corporativas. Localizado em um bairro vibrante e consolidado, o imóvel tem à sua volta um ecossistema propício ao negócio, com bares e restaurantes ideais para networking, escolas e farmácias que valorizam a região, supermercados e importantes empresas, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. Seja para expansão de indústria, centro de distribuição ou hub logístico, este galpão alia robustez e versatilidade, refletindo o potencial de crescimento que sua empresa precisa. Não perca a oportunidade de elevar suas operações a um novo patamar: agende sua visita e prepare-se para transformar esse espaço em um novo motor de resultados! 🔧 NOSSOS SERVIÇOS Conte com a nossa Assessoria Imobiliária completa para cuidar de toda a burocracia jurídica e garantir tranquilidade na negociação. 📑 Suporte especializado para financiamento imobiliário 🤝 Acompanhamento em todas as etapas do processo 💼 Atendimento profissional e personalizado ⚠️ OBSERVAÇÕES Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente este galpão incrível e se encantar! ☎️ Telefone: 📱 Celular: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6480 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô...