Ponto Comercial para alugar, 100m² - Freguesia do Ó

Salão Comercial para Locação | 100 m² | Travessa da Avenida Itaberaba | Freguesia do Ó Endereço: Rua Montes Claros, 82 Excelente salão comercial localizado em travessa da Avenida Itaberaba, uma das principais vias comerciais da Freguesia do Ó, com fluxo de pedestres e veículos, proporcionando excelente visibilidade para diversos segmentos. O imóvel conta com 100 m² de área construída. O salão possui ambiente amplo com porta de enrolar, oferecendo mais praticidade e segurança para o dia a dia do seu negócio. Estuda carência ou desconto para reforma. Oportunidades assim são únicas, não deixe passar a chance de agendar sua visita! :) CONDIÇÕES DA LOCAÇÃO: Contrato a partir de 24 meses; Garantia: Seguro Fiança ou Fiador VALORES: Aluguel Comercial: R$ 3.000,00/mês IPTU mensal (2026): R$ 200,00/mês; Seguro Fiança mensal: R$ 350,00/mês (valor estimado, sujeito à análise e aprovação da seguradora); Seguro Incêndio: R$ 120,00 por parcela (total de 5 parcelas ao ano). >>> VISITAS SOMENTE COM A APROVAÇÃO ANTECIPADA DE CRÉDITO/RISCO (seguro fiança)