Ponto Comercial à venda, 260m² - Vila Progresso

🏗️✨ Terreno Comercial de 260 m² na Vila Progresso | Documentação 100% OK ao Lado do HMCA, Praça Getúlio Vargas & Bosque Maia! Atenção, investidores, construtores e comerciantes! Procurando o endereço perfeito para desenvolver um empreendimento comercial ou residencial vertical em um dos bairros mais valorizados e charmosos de Guarulhos? Este terreno de 260 m² na Vila Progresso une localização nobre, documentação impecável e altíssimo potencial de valorização! Com estrutura pronta para revitalização ou reformulação completa para novo projeto ( built to suit ou torre residencial/comercial), o terreno está inserido em uma região de alta densidade populacional e fluxo constante de pedestres e veículos. 📍 Destaques da Localização Privilegiada (Vila Progresso): • Polo de Saúde, Educação & Lazer: Vizinho ao Hospital Municipal da Criança e do Adolescente (HMCA) , Amil Espaço Saúde , Universidade Cruzeiro do Sul e Academia Marra Fit . • Eixo Nobre da Cidade: A poucos minutos da Praça Presidente Getúlio Vargas , do Parque Bosque Maia e da Caixa Econômica Federal. • Fluxo Diário Garantido: Cercado por edifícios residenciais de alto padrão e centros comerciais consolidados. 🏗️ Ficha Técnica & Vocação para Investimento: • Área Total de Terreno: 260 m² • Documentação: 100% em ordem e pronta para transferência ou financiamento com total segurança jurídica • Potencial de Uso: Comércio & Serviços: Padaria gourmet, farmácia de rede, clínica médica/odontológica, restaurante, academia ou mercado de bairro. Incorporação Imobiliária: Edifício residencial/comercial de torre única ou estúdios/apartamentos compactos para locação por renda. Terrenos de 260 m² com documentação redonda em ponto nobre da Vila Progresso, ao lado do HMCA e do Bosque Maia, são ativos raros e de altíssima liquidez. Garanta este terreno estratégico para o seu próximo projeto antes que a concorrência trave a compra! 📲 Entre em contato com nossos especialistas para consultar detalhes do imóvel e agendar sua visita presencial! Fale conosco via Direct ou acesse o link na bio. #TerrenoGuarulhos #VilaProgressoGuarulhos #TerrenoComercialGuarulhos #ImoveisComerciaisGuarulhos #BosqueMaia #PracaGetulioVargas #HMCA #InvestimentoImobiliarioGuarulhos #TerrenoAVendaGuarulhos #OportunidadeGuarulhos #ImoveisGuarulhos