Ponto Comercial para venda ou aluguel, 1000m² - Vila Ré

O imóvel no bairro Vila Ré com 1000 metros quadrados e 3 banheiros. Excelente Oportunidade de Arrendamento: Posto de Gasolina Estratégico. Localização Privilegiada e Alta Visibilidade:Imóvel de esquina: Garante máxima visibilidade e facilidade de acesso. Sentido Centro-Bairro: Ponto estratégico no fluxo diário de veículos. Vias de acesso principais: Conectado diretamente à Rua Itinguçu, Av. Amadeu Bueno da Veiga, Radial Leste e próximo à estação do metrô. Estrutura Completa (1.000 m² de Área Construída): Pista de abastecimento: Ampla área de atendimento para clientes nas bombas. Loja de conveniência: Espaço pronto para gerar receita agregada.Lava-rápido: Estrutura montada para serviços automotivos.Sanitários: Banheiros higienizados para o público.Demanda Consolidada de Clientes:O posto está inserido em um polo comercial de forte movimento diário, vizinho a:Loja de materiais de construção. Supermercado de grande fluxo. Igreja evangélica com alta frequência de fiéis. Agência bancária e diversos outros comércios e serviços locais. Não perca esta oportunidade única de investimento! VALOR DO PONTO: R$ 600.000,00ALUGUEL: R$ 25.000,00 (Estuda-se proposta). "Patrivam: 22 anos de história, entendendo você para melhor atender sempre!"