Ponto Comercial para alugar, 85m² - Vila Regente Feijó

🏢 ALUGUEL: R$5.000,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$3.180,00 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 85M² Área Construída: 85M² Frente: - Fundo: - 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO. ✅ 01 SALA. ✅ 01 BANHEIRO. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel inserido em área com perfil comercial ativo no bairro Vila Regente Feijó, região em constante valorização e com demanda crescente por serviços. 🔹 Localização com boa circulação local e visibilidade adequada para atividades comerciais voltadas ao público do entorno. 🔹 Entorno com presença de comércios, clínicas, mercados e serviços, formando ambiente funcional e favorável ao atendimento diário. 🔹 Região com forte adensamento residencial, garantindo movimento constante e base de clientes recorrentes. 🔹 Acesso facilitado à Avenida Salim Farah Maluf e à Avenida Regente Feijó, importantes eixos de ligação da zona leste. 🔹 Proximidade com o Shopping Anália Franco, polo relevante que contribui para a valorização comercial da região. 🔹 Boa mobilidade urbana e oferta de transporte público nas proximidades. 🔹 Indicado para comércio de bairro, clínicas, escritórios e serviços que dependem de localização prática, com demanda local consolidada. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.