Ponto Comercial para alugar, 130m² - Vila Regente Feijó

Oportunidade única para estabelecer sua empresa em um dos endereços mais cobiçados da Zona Leste. Este salão comercial térreo combina visibilidade excepcional, acessibilidade e uma planta versátil, ideal para diversos segmentos de mercado que buscam fluxo constante de pedestres e veículos. Com uma fachada imponente de 9,3 metros de frente, o imóvel oferece excelente vitrine e destaque visual. A área total foi projetada para otimizar a operação logística e o atendimento ao público, contando com um pé-direito alto de 4 metros, o que proporciona amplitude e diversas possibilidades de layout e estoque. DETALHS DO IMÓVEL: Área total de 186 m² Salão principal com 130 m² de vão livre Fachada com 9,3 metros de frente Estacionamento frontal com 3 vagas exclusivas Pé-direito com 4 metros de altura 1 banheiro privativo Ligações de água e luz totalmente independentes Flexibilidade para reformas e adequações conforme o perfil da atividade comercial LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE A localização na Avenida Regente Feijó é um diferencial estratégico para o sucesso do seu negócio. O imóvel está situado em uma via de ligação vital entre os bairros da Vila Formosa, Água Rasa e Tatuapé. A facilidade de acesso ao transporte público é garantida por inúmeras linhas de ônibus que percorrem a avenida, além da proximidade com a futura estação de metrô da região e fácil conexão com as estações Tatuapé e Anália Franco. PONTOS DE INTERESSE E FLUXO COMERCIAL A poucos metros do Shopping Anália Franco Região com alta densidade demográfica e alto poder aquisitivo Próximo ao Centro Comercial da Vila Formosa Cercado por agências bancárias, farmácias de grandes redes e academias Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e Radial Leste Vizinho a condomínios residenciais de alto padrão, garantindo público consumidor local DIFERENCIAL PARA O LOCATÁRIO A Viva Leste Imóveis entende que cada negócio possui necessidades específicas. Por isso, existe abertura para negociar possíveis reformas e carências para adequação do espaço ao perfil da sua próxima atividade comercial. É a tela em branco perfeita para o crescimento da sua empresa. Valor da locação 8500,00 nos 12 primeiros meses Agende sua visita com os especialistas da Viva Leste Imóveis e garanta seu espaço neste ponto premium. -