Ponto Comercial para alugar, 98m² - Vila Regente Feijó

🏢 ALUGUEL: R$3.500,00 🏷 IPTU (2026) ANUAL: R$1.049,00= R$104,9 POR MÊS. 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 61 m² Área Construída: 98 m² 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 01 SALA ✅ 01 BANHEIRO 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Ponto inserido em área nobre do Jardim Anália Franco, região reconhecida pelo alto padrão imobiliário e forte presença de serviços qualificados. 🔹 Localização com excelente visibilidade e público de maior poder aquisitivo, favorecendo negócios voltados a serviços especializados e atendimento diferenciado. 🔹 Entorno com clínicas, escolas, restaurantes e comércio selecionado, formando ambiente valorizado e com demanda consistente. 🔹 Região com intensa verticalização residencial, garantindo fluxo constante e perfil de consumo qualificado. 🔹 Próximo ao Shopping Anália Franco, um dos principais polos comerciais da zona leste. 🔹 Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e às principais vias do entorno, facilitando deslocamento e logística. 🔹 Infraestrutura completa na região, com serviços premium e excelente padrão urbano. 🔹 Indicado para clínicas, consultórios, estética, escritórios e operações que buscam posicionamento em área valorizada e com público qualificado. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.