Ponto Comercial para alugar, 170m² - Vila Regina

## 🏢 Salão Comercial para Locação | Vila Regina – Bauru/SP 📍 **Localização estratégica** • **170 m² de área construída** • **Excelente visibilidade** 💰 **Aluguel:** R$ 4.000/mês 💰 **IPTU:** R$ 100/mês 💰 **Pacote de locação:** **R$ 4.100/mês** ### 📐 Informações do imóvel ✔️ 170 m² de área construída ✔️ 220 m² de terreno ✔️ 3 salas amplas ✔️ Recepção ✔️ Copa ✔️ 2 banheiros ✔️ Área de lavanderia nos fundos ✔️ 1 vaga de estacionamento frontal ✔️ Imóvel térreo ### ✨ Ideal para: 🏢 Escritórios • 🩺 Clínicas • 👨‍⚕️ Consultórios • 🛠️ Prestadores de serviços • 📦 Depósitos leves • 💼 Diversos segmentos comerciais ### 📍 Localização privilegiada Com fácil acesso às principais vias de Bauru: • Avenida Rodrigues Alves • Avenida Castelo Branco • Avenida Nações Unidas • Rua Bernardino de Campos • Avenida Duque de Caxias 🚗 Uma excelente opção para empresas que buscam praticidade, visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. 📞 Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!