Pontos Comerciais para alugar, 242 m² - Vila Rio Branco

Salão Comercial / Prédio Completo para Locação Avenida São Miguel Não perca a chance de posicionar o seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de São Miguel! Localizado na movimentada Avenida São Miguel, ao lado de grandes referências como Habibs, Burger King e a Delegacia 24DP, este imóvel oferece visibilidade, fluxo intenso de pessoas e acessibilidade incomparável. --- Opção 1 Salão Comercial Térreo Salão Lado Direito Área total de 160 m². Estrutura preservada da tradicional lanchonete da década de 1980, com balcão temático, banquinhos, mesas e expositores típicos da época. Ambiente autêntico, perfeito para negócios que queiram resgatar identidade cultural, como Casa do Norte, restaurante nordestino, bares e cafeterias conceituais. Inclui duas portas de acesso, dois banheiros e cozinha nos fundos. Salão Lado Esquerdo Aproximadamente 20 m², ideal para garagem privativa ou apoio ao comércio. Acesso ao corredor lateral que leva à edícula. Edícula nos Fundos Configuração com sala, quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. Versátil, pode ser adaptada para estoque, escritório ou salas de apoio. --- Opção 2 Locação do Prédio Completo Se o seu projeto pede ainda mais espaço, há a possibilidade de locar todo o prédio, incluindo o segundo pavimento: Segundo Andar (acesso por escada lateral independente) Grande moradia com excelente potencial de adaptação para escritórios ou salas comerciais. Distribuição: 3 quartos amplos, sala espaçosa, cozinha com dois ambientes, banheiro e área de serviço. Um andar inteiro pronto para ser transformado em estrutura administrativa ou até em um espaço corporativo exclusivo. Valor da locação do prédio total: R$ 13.000,00 --- Destaques do Imóvel Localização estratégica com alto fluxo de pessoas. Estrutura única que mantém o charme e autenticidade de uma lanchonete clássica dos anos 80. Flexibilidade total: escolha entre locar apenas o salão ou o prédio inteiro. Região consolidada com grandes marcas e serviços como vizinhos, garantindo movimento constante. Agende já sua visita e venha conhecer de perto este espaço cheio de história e potencial para o seu negócio! -