Ponto Comercial para alugar, 276m² - Alto da Lapa

Imóvel Comercial para Locação na Avenida Cerro Corá | 276m² | Alto de Pinheiros Imóvel comercial para locação na Avenida Cerro Corá, em Alto de Pinheiros, com 276m² de área total e estrutura preparada para operações comerciais, atendimento ao público e atividades corporativas. O imóvel possui 178m² de área livre no pavimento térreo e 98m² de mezanino, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da operação. A fachada conta com ampla área envidraçada voltada para a avenida, proporcionando visibilidade para comunicação visual e aproveitamento da iluminação natural. A circulação entre os pavimentos é realizada por escada ou elevador cabinado, garantindo acessibilidade e praticidade. O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros privativos e 1 vaga de estacionamento. A estrutura atende às normas de segurança, contando com sistema de combate a incêndio atualizado e equipado com sprinklers. Características do Imóvel: 276m² de área total 178m² de vão livre no pavimento térreo 98m² de mezanino Fachada envidraçada Elevador cabinado 2 banheiros privativos 1 vaga Sistema de sprinklers Localização: Localizado na Avenida Cerro Corá, importante corredor comercial da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso aos bairros Alto de Pinheiros, Vila Madalena, Pinheiros e Alto da Lapa. A região possui infraestrutura consolidada, com agências bancárias, restaurantes, supermercados, farmácias, serviços e opções de transporte público, além de intenso fluxo de veículos e pedestres. Indicações de Uso: O imóvel atende diferentes segmentos comerciais e de serviços, incluindo: Agências bancárias Clínicas médicas Clínicas odontológicas Clínicas de estética Laboratórios Farmácias Franquias Showrooms Lojas de varejo Escritórios corporativos Centros de treinamento Operações de atendimento ao público Condições de Locação: Visitas mediante agendamento prévio. -