Ponto Comercial à venda, 150m² - Vila Santa Tereza

PONTO COMERCIAL NOVO | VENDA OU LOCAÇÃO | VILA UNIVERSITÁRIA – BAURU/SP 📍 Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Bauru! Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, modernidade e fácil acesso. Este salão comercial novo conta com uma estrutura versátil, ideal para clínicas, escritórios, lojas, consultórios, coworkings e diversos segmentos comerciais. 📐 150 m² de terreno📐 176 m² de área construída🏢 2 pavimentos com mezanino🚻 4 banheiros☕ Copa🚪 Porta automática✨ Acabamento de alto padrão em porcelanato O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto para clientes e colaboradores, além de excelente aproveitamento dos espaços. Valores 💰 Venda: R$ 1.600.000,00💰 Locação: R$ 8.000,00/mês📄 IPTU: R$ 200,00/mês📦 Pacote de locação: R$ 8.200,00/mês Localização privilegiada 📍 Próximo à Avenida Duque de Caxias📍 Próximo à Avenida Getúlio Vargas📍 Próximo à Avenida Comendador José da Silva Martha📍 A poucos minutos do Centro📍 Próximo ao Tauste Rio Branco📍 Fácil acesso às principais avenidas da cidade Invista em um imóvel comercial que une localização, modernidade e potencial para o crescimento do seu negócio. 📲 Entre em contato e agende uma visita!