Pontos Comerciais para venda, 290 m² - Jardim Londres

CASA E SALÃO COMERCIAL ESTRATÉGICO NA PRINCIPAL ARTERIA DO JARDIM LONDRES Apresentamos para aquisição um diferenciado estabelecimento comercial com 290m², posicionado em localização privilegiada na Avenida John Boyd Dunlop, principal corredor comercial do Jardim Londres em Campinas. Esta propriedade destaca-se pela combinação excepcional de visibilidade comercial e infraestrutura superior. DIFERENCIAIS ESTRUTURAIS: Área operacional principal com vão livre de aproximadamente 200m², ideal para setorização comercial personalizada Mezanino estratégico que amplia significativamente a área útil exploitável Complexo administrativo integrado com recepção e escritório setorizado Infraestrutura sanitária triplicada atendendo requisitos normativos para estabelecimentos comerciais Estação de copa/cozinha para conforto de colaboradores Ampla área de estacionamento com capacidade superior para 18 veículos, diferencial decisivo na região CONFORTO E SEGURANÇA: Sistema de climatização artificial para conforto térmico de clientes e equipe Infraestrutura de segurança com sistema de alarme integrado Acabamentos em excelente estado de conservação, prontos para operação imediata Iluminação otimizada para ambientes comerciais LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA SUPERIOR: Situado na face frontal da Avenida John Boyd Dunlop, este estabelecimento beneficia-se de: Visibilidade comercial ininterrupta em via de tráfego intenso Fluxo constante de pedestres e veículos que maximiza o potencial de conversão comercial Posição de destaque que facilita a identificação por clientes e visitantes Acesso facilitado a partir das principais arterias urbanas de Campinas Ideal para diversos segmentos comerciais que valorizam visibilidade associada a infraestrutura robusta: varejo diferenciado, concessionárias, showrooms, centros de serviços especializados, estabelecimentos gastronômicos ou qualquer operação que dependa de alta visibilidade e facilidade de acesso. Uma oportunidade singular para investidores que compreendem a importância estratégica do posicionamento comercial como diferencial competitivo. -