Ponto Comercial para alugar, 250m² - Vila São Pedro

Prédio Comercial com Altíssima Visibilidade e 8 Salas - Jardim Paulista! Oportunidade Estratégica para o seu Negócio! Se você busca visibilidade máxima e um ponto comercial consolidado, este imóvel é a escolha perfeita. Localizado em uma via de altíssimo fluxo de veículos, garantindo vitrine constante para a sua marca, e com fluxo médio de pedestres. Fica posicionado estrategicamente em frente a um movimentado posto de gasolina, facilitando o acesso e a localização para seus clientes. O imóvel possui uma planta versátil, perfeita para escritórios em geral, clínicas médicas/odontológicas ou empresas que necessitam de área de atendimento/showroom na frente e espaço operacional/produção nos fundos. Parte Inferior: 1 Sala Principal Ampla com banheiro adaptado para PCD. 1 Sala Intermediária integrada à sala principal (também com banheiro PCD). 1 Sala Adicional interligada à intermediária, com banheiro privativo. Cozinha completa com banheiro de serviço. Parte Superior: 1 Sala Central Ampla com banheiro próprio (ideal para recepção superior ou CPD). 4 Salas Grandes, sendo uma delas suíte (com banheiro privativo). Parte dos Fundos (Operacional / Logística): Galpão/Cobertura com aprox. 90m² com telha sanduíche (isolamento térmico e acústico diferenciado). Perfeito para estoque, oficina, área de trabalho ou estacionamento coberto. Diferenciais e Segurança: Sistema de Monitoramento completo instalado para a segurança do seu patrimônio. Excelente iluminação natural. Banheiros adaptados às normas de acessibilidade (PCD) no térreo. Possui fácil acesso as principais vias da cidade, como Via Dutra e Anel Viario.0308 Paulo Roberto Leardi - Unidade São José dos Campos 278 Creci 39217 J