Ponto Comercial para alugar, 199m² - VILA SERRAO

Oportunidade Premium: Salão Comercial com 199m² na Avenida Comendador José da Silva Martha Esta é a oportunidade ideal para posicionar o seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Bauru/SP. Esta sala comercial para locação, situada em uma galeria de lojas na movimentada Avenida Comendador José da Silva Martha, oferece 199m² de área útil com design moderno e funcional. O imóvel conta com acabamento de alto padrão em porcelanato, projeto de iluminação 100% em LED (cor neutra 4.000K) e telha metálica térmica para máximo conforto acústico e térmico. Com uma planta inteligente que divide o espaço entre térreo e mezanino, o salão já possui infraestrutura completa para ar-condicionado, monitoramento e internet, sendo perfeito para diversos segmentos que buscam visibilidade e modernidade no Vila Serrão. • 199 m² de área total privativa • Piso em porcelanato e forro de gesso • Iluminação completa em LED 4.000K • Layout versátil com Térreo e Mezanino • 2 banheiros modernos • Telha metálica com isolamento térmico • Infraestrutura pronta para ar-condicionado, rede e segurança • Poço de luz nos fundos com área de lavanderia • Pontos de água e esgoto em ambos os pavimentos Localizar sua empresa na Quadra 23 da Comendador é garantir que sua marca seja vista por milhares de pessoas diariamente. Situada estrategicamente em frente à rotatória, a galeria oferece facilidade de acesso pelos dois lados da avenida, proporcionando conveniência extrema para seus clientes e colaboradores. Estar aqui significa estar no centro do fluxo comercial de Bauru, cercado por conveniências e com a praticidade de um imóvel pronto para receber sua operação imediata, sem necessidade de reformas estruturais. Dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio com a Aero Imóveis. Agende agora sua visita e garanta este espaço exclusivo!