Ponto Comercial à venda, 140m² - Vila Sinibaldi

- terreno de 200 m² - área construída de 140 m² - salão principal - 2 banheiros acessíveis - área nos fundos preparada para cozinha, copa ou área de lazer (aprox. 40 m²) Salão comercial no bairro Vila Sinibaldi, com projeto moderno e estrutura robusta. O imóvel possui pé-direito de 7,5 metros, telha sanduíche, vigas metálicas e acabamento interno com pintura eletrostática. Conta com piso polido de alta resistência, com 20 cm de espessura e malha de aço, adequado para atividades comerciais e industriais leves. A entrada principal possui porta automática em aço com 5,0 m de altura por 4,8 m de largura, além de porta social em aço carbono. O imóvel dispõe de relógio de energia 220 V trifásico, com cabo de entrada de 35 mm. Os dois banheiros são acessíveis e contam com acabamento em porcelanato. Nos fundos, há uma área de aproximadamente 40 m² já preparada para instalação de cozinha, copa ou área de apoio, ampliando as possibilidades de uso do espaço. Localização estratégica a apenas 5 metros da marginal Arthur Nonato, entre as avenidas Alberto Andaló e Murchid Homsi, atrás do restaurante Babaganuch e a cerca de 450 metros da avenida Potirendaba, com excelente visibilidade e fácil acesso viário. Habite-se e licença do Corpo de Bombeiros em andamento. Aceita financiamento, consórcio e permuta por imóvel de menor ou maior valor. Agende sua visita com a Vecta Imóveis e venha conhecer pessoalmente! Chave do anúncio: qWs87qyWPlErZ269