Ponto Comercial para alugar, 230m² - Vila Suzana

LOJA PARA LOCAÇÃO | PORTAL DO MORUMBI | ALTA VISIBILIDADE Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas do Portal do Morumbi. Loja ampla, com ótima exposição e estrutura ideal para diversos segmentos. Características do imóvel: 230 m² de área total 190 m² no térreo 40 m² de mezanino 8 metros de frente, garantindo grande visibilidade Pé-direito de 8 metros, proporcionando amplitude e ótima circulação de ar 3 vagas de estacionamento Localização estratégica: Em frente ao Shopping Morumbi Open Center Próximo ao Shopping Portal do Morumbi Região com forte presença de comércios e serviços, como drogarias, bancos, restaurantes, academias e pet shops Rua com alto fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial Valores: Aluguel: R$ 16.000 Condomínio: R$ 2.377 IPTU: R$ 1.240/mês (2025) Garantias locatícias: Fiador com imóvel em São Paulo (capital) Seguro-fiança Depósito caução Indicado para: Lojas de varejo, restaurantes, cafés, serviços e operações que buscam visibilidade, fluxo constante e localização consolidada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.