Pontos Comerciais para venda, 190 m² - Vila Trujillo

SALÃO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO - VILA TRUJILLO | SOROCABA/SP Excelente salão comercial disponível para venda ou locação, localizado no bairro Vila Trujillo, próximo à região central de Sorocaba/SP, em uma área estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com ampla metragem de vão livre, proporcionando versatilidade para diversos tipos de negócios. Possui banheiros masculino e feminino adaptados para PCD (Pessoa com Deficiência), além de 2 salas de apoio que podem ser utilizadas como copa, escritório ou depósito. Nos fundos do terreno há um espaço de apoio com tanque para serviços gerais, oferecendo mais praticidade para as operações do dia a dia. Na área externa, o imóvel dispõe de 3 vagas de recuo para veículos, sendo 1 vaga destinada a PCD. Diferenciais do imóvel: Infraestrutura para instalação de 3 aparelhos de ar-condicionado com capacidade de até 18.000 BTUs cada Cobertura com telhas metálicas tipo sanduíche em poliuretano, com espessura de 3 cm, proporcionando melhor isolamento térmico Piso em porcelanato Iluminação em LED Forro em gesso acartonado Amplo vão livre com aproximadamente 190 m² Caixa d?água com capacidade para 1.000 litros O terreno é totalmente plano e possui aproximadamente 300 m², com 10 metros de fachada e área construída de cerca de 199,70 m². Localização privilegiada, próxima à Avenida General Osório, centros de saúde, comércios, serviços e com fácil acesso à região central da cidade. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e uma estrutura moderna para instalação de suas atividades. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.