Ponto Comercial para alugar, 300m² - Vila Uberabinha

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM INDIANÓPOLIS – 300 M² | 3 VAGAS | AV. JURITI Loja comercial com 300 m² de área útil, sendo 225 m² no térreo e 75 m² de mezanino, localizada na Avenida Juriti, em Indianópolis, São Paulo. O imóvel oferece excelente estrutura para empresas que precisam de espaço amplo, boa distribuição interna e ambientes climatizados, além de 3 vagas de garagem. TÉRREO – 225 M² O piso térreo conta com um amplo salão principal com pé-direito de 3,80 metros, proporcionando boa amplitude e versatilidade para diferentes atividades comerciais. O salão possui 2 aparelhos de ar-condicionado de grande porte e 1 aparelho menor. A estrutura inclui: Salão principal amplo; Pé-direito de 3,80 m; 2 ar-condicionados grandes + 1 ar-condicionado pequeno; 1 copa; 3 banheiros com 2 pias; 1 banheiro social acessível para pessoas com deficiência; 1 sala lateral; 1 despensa. MEZANINO – 75 M² O piso superior oferece uma estrutura completa para áreas administrativas, salas de atendimento ou apoio à operação, contando com: 4 salas, todas com ar-condicionado; 1 copa grande; 1 banheiro amplo. DIFERENCIAIS Com aproximadamente 300 m² de área útil, ambientes climatizados, salão com pé-direito elevado, diversas salas e 3 vagas de garagem, o imóvel apresenta configuração versátil para instalação de empresas, lojas, clínicas, escritórios, serviços especializados, showroom e outras atividades comerciais, conforme zoneamento e aprovação da atividade. VALORES Aluguel: R$ 32.900,00/mês IPTU 2026: R$ 3.889,43 Localizada em Indianópolis, região valorizada da Zona Sul de São Paulo, a Avenida Juriti oferece acesso a importantes vias, comércio, serviços e infraestrutura da região, favorecendo negócios que buscam localização estratégica e praticidade para clientes e colaboradores. Área útil: 300 m² | Térreo: 225 m² | Mezanino: 75 m² | 3 vagas | 8 salas | Ar-condicionado | Copas | 5 banheiros + banheiro acessível. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Banheiro Copa Depósito Escritório Luminária Pé direito duplo Piso de porcelanato Porcelanato Rede de Alta Tensão Sala Sistema contra incêndio Sistema de alarme