Ponto Comercial para alugar, 300m² - Vila Uberabinha

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM INDIANÓPOLIS – 300 M² | 3 VAGAS | AV. JURITI Excelente loja comercial com 300 m² de área útil, localizada na Avenida Juriti, em Indianópolis, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel possui 225 m² no térreo e 75 m² de mezanino, oferecendo uma estrutura ampla, versátil e climatizada, ideal para empresas que precisam de espaço para atendimento, operação e área administrativa. TÉRREO – 225 M²Amplo salão principal com pé-direito de 3,80 metros, proporcionando excelente amplitude e diversas possibilidades de utilização. Salão principal amplo; Pé-direito de 3,80 m; 2 aparelhos de ar-condicionado de grande porte; 1 aparelho de ar-condicionado menor; 1 copa; 3 banheiros com 2 pias; 1 banheiro acessível para pessoas com deficiência; 1 sala lateral; 1 despensa. MEZANINO – 75 M²Espaço ideal para área administrativa, salas de atendimento ou apoio à operação: 4 salas, todas com ar-condicionado; 1 copa ampla; 1 banheiro amplo. DIFERENCIAIS300 m² de área útil 3 vagas de garagem Salão com pé-direito de 3,80 m Ambientes climatizados 4 salas no mezanino Copa no térreo e no mezanino Banheiro acessível Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais O imóvel pode atender lojas, clínicas, escritórios, empresas de serviços, showroom, estúdios e outras atividades comerciais, conforme zoneamento e aprovação da atividade. VALORES Aluguel: R$ 32.900,00/mês IPTU 2026: R$ 3.889,43 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICALocalizada na Avenida Juriti, em Indianópolis, a propriedade está inserida em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços e infraestrutura. A localização proporciona praticidade para clientes e colaboradores e fácil acesso às principais vias da Zona Sul de São Paulo. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, estruturado e bem localizado para instalar ou expandir sua operação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Copa Depósito Escritório Luminária Pé direito duplo Piso de porcelanato Porcelanato Rede de Alta Tensão Sala Sistema contra incêndio