Ponto Comercial para alugar, 61m² - Vila Vista Alegre

O ponto comercial que o seu negócio merece está aqui! Localizada na Avenida José Brambila, nº 338, no coração do bairro Vila Vista Alegre, esta loja de 60 m² entrega o que há de mais estratégico para quem busca visibilidade e alto fluxo de clientes. A poucos metros da Avenida Flores da Cunha — uma das principais vias de Cachoeirinha — o imóvel garante acesso facilitado e excelente exposição para qualquer segmento comercial. O ambiente interno é amplo, funcional e bem iluminado, com piso cerâmico que une estética e praticidade na manutenção. O imóvel conta com dois banheiros e ar-condicionado instalado, proporcionando conforto térmico para clientes e colaboradores durante todo o ano. A planta versátil permite adaptar o espaço conforme a necessidade do negócio — seja para atendimento ao público, estoque ou área administrativa. O entorno é um verdadeiro ecossistema comercial. Em poucos passos, seus clientes encontram farmácias, mercados, padarias, restaurantes, pizzarias, academias, salões de beleza e posto de gasolina. A região também é servida por ponto de transporte coletivo, igrejas, praças e posto de saúde, tornando a localização ainda mais atrativa e conveniente para quem circula diariamente pelo bairro. Essa combinação de localização privilegiada, infraestrutura pronta e vizinhança comercial vibrante abre um leque de possibilidades. A loja é ideal para consultórios, clínicas, escritórios, salões de beleza, estética, lojas de varejo, serviços e muito mais. O espaço se adapta a diferentes nichos, e a circulação constante de pessoas na região é um convite para o crescimento acelerado da sua carteira de clientes. Financeiramente, a oportunidade também é atraente: aluguel de R$ 2.230,00 mensais, com IPTU parcelado em 12x de R$ 65,00 e sem taxa de condomínio. Uma condição enxuta que favorece o fluxo de caixa e permite investir no que realmente importa: fazer o seu negócio prosperar. Não deixe essa vaga passar. A Avenida José Brambila concentra o melhor do comércio local, e estar aqui é sinônimo de estar onde as coisas acontecem. Agende agora mesmo uma visita e venha sentir de perto o potencial deste espaço. O próximo grande passo do seu negócio começa com uma chave na mão — e essa chave pode ser sua. Código do Anúncio: 6279_2270847 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Farmácia, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Postos de Saude, Praça/Parque, Restaurante, Salões de Beleza e Barbearia Básico: Água, Energia, Esgoto Destaques: Ar Condicionado Acabamento: Ceramica