Ponto Comercial para alugar, 260m² - Vilas do Atlântico

Ponto Comercial de Destaque na Av. Luiz Tarquínio Pontes – Vilas do Atlântico Oportunidade única para consolidar ou expandir seu negócio no corredor comercial mais desejado e movimentado de Lauro de Freitas. Com 260 m2 de área construída e histórico de grande sucesso comercial (onde funcionou por décadas uma tradicional loja da região), este imóvel oferece visibilidade máxima e estrutura versátil para os mais diversos segmentos. Localização Imbatível Endereço Nobre à poucos metros da Av. Priscila Dutra Ponto Consolidado: Vizinho a grandes marcas de alto fluxo, como Selfit Academia, Drogaria Globo, Heineken, Shoppings e condomínios Fluxo Constante: Posição privilegiada com tráfego intenso e diário de veículos e pedestres, garantindo exposição orgânica 24/7. Estrutura Interna & Ambientes Amplo Showroom / Salão Principal: Fachada moderna com vitrines em vidro temperado, oferecendo excelente iluminação natural. Teto rebaixado com iluminação embutida e colunas decorativas. Balcão recepção/atendimento já estruturado. Nichos e prateleiras fixas nas paredes, perfeitos para exposição de produtos. Área Administrativa / Escritório: Sala privativa para escritório/gerência com fechamento em vidro, bancada planejada em formato "L" e detalhes em tijolos de vidro para luz natural. Estoque & Depósito Operacional: Espaço amplo nos fundos equipado com estantes/prateleiras para organização de mercadorias. Acesso lateral de serviço por porta de enrolar, facilitando a movimentação de carga e descarga. Área de Apoio & Serviços: Banheiro privativo/social adaptado. Área de serviço coberta nos fundos com tanque e espaço para copa/descanso de funcionários. Diferenciais do Imóvel Recuo Frontal com Estacionamento Privativo: Comodidade e facilidade de acesso para seus clientes. Espaço Externo para Exposição: Área frontal ideal para mostruário de produtos de grande porte ou ambientação comercial. Potencial de Comunicação Visual: Diversos pontos estratégicos e de alto impacto para instalação de placas, tótens e letreiros de grande visibilidade. Espaço Versátil: Ideal para lojas de decoração/reforma, clínicas, pet shops, concessionárias/revendas, restaurantes, academias/estúdios, escritórios corporativos ou lojas de departamento. Potencial de Customização: Imóvel pronto para receber o projeto de reforma e a identidade visual sob medida para a sua empresa. Estacionamento Privativo Pontos comerciais nessa avenida e região, com esse porte e versatilidade, são raros.