Ponto Comercial para alugar, 114m² - Xaxim

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL 114 m² NO XAXIM Ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com excelente estrutura para o seu negócio! Localizado na Rua Constantino José de Almeida, nº 332, no bairro Xaxim, este imóvel conta com 114 m² de área, oferecendo um espaço versátil que pode atender diferentes tipos de atividades comerciais e profissionais. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. A região possui boa infraestrutura urbana, comércio diversificado e facilidade de acesso, estando próxima à Rua Francisco Derosso, importante corredor de ligação e concentração comercial da região. Nas proximidades, você encontra supermercados, mercados, farmácias, escolas, serviços, academias, comércio em geral e transporte público, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para funcionários. Entre os principais pontos de referência da região estão o Jacomar Xaxim, o Atacadão Xaxim, o Condor Francisco Derosso, além de diversos estabelecimentos comerciais ao longo da Rua Francisco Derosso. A própria Rua Constantino José de Almeida também possui atividade comercial e serviços, reforçando o perfil de conveniência e atendimento ao público da região. Destaques: - Excelente localização no Xaxim - 114 m² de área - Espaço ideal para comércio, serviços ou escritório - Fácil acesso às principais vias da região - Próximo a supermercados e comércio diversificado - Próximo a escolas e serviços - Região atendida por transporte público - Localização estratégica para instalação ou expansão de um negócio Endereço: Rua Constantino José de Almeida, 332 Xaxim Curitiba/PR. Uma excelente opção para quem procura espaço, praticidade e uma localização estratégica para o seu negócio! **Valores da locação:** Aluguel bruto: **R$ 4.375,00** Aluguel com bonificação: **R$ 3.500,00** Seguro incêndio: **R$ 150,00** (Estimativa) IPTU: **R$ 200,00** FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): **5% do valor da locação** Agende já uma visita com um de nossos consultores: **MIAMI IMOBILIÁRIA CURITIBA** *A CHAVE DA SUA FELICIDADE ESTÁ AQUI.* -