Prédio Comercial com 1 Quarto à venda, 499m² - Centro

Imóvel Comercial à Venda em Cambará do Sul | Um Endereço, Múltiplas Possibilidades de Negócio Uma oportunidade para quem deseja investir em localização estratégica, visibilidade comercial e potencial de expansão em um dos destinos turísticos mais promissores da Serra Gaúcha. Localizado na Avenida Getúlio Vargas, principal via de Cambará do Sul, este imóvel reúne características que podem fazer a diferença no sucesso de um empreendimento: excelente exposição comercial, estrutura existente, acesso facilitado e possibilidade de ampliação. Em uma cidade que atrai visitantes em busca dos cânions, da natureza e do turismo de experiência, estar bem posicionado pode representar uma vantagem competitiva importante. Destaques do imóvel * Terreno: 607,16 m² * Área construída: 499,28 m² * Potencial de expansão: estrutura com possibilidade de ampliação para mais dois pavimentos, sujeita à avaliação técnica e às aprovações necessárias. * Visibilidade privilegiada: grandes vitrines voltadas para a Avenida Getúlio Vargas. * Acesso facilitado: entrada para estacionamento e boa exposição comercial. Imagine as possibilidades para este endereço: Um café com identidade própria, um restaurante voltado aos turistas, um empório regional, uma loja conceito, uma pousada urbana, uma clínica ou um empreendimento comercial diferenciado. Para apresentar essas possibilidades, foi desenvolvido um projeto arquitetônico conceitual simulei uma proposta de aproveitamento comercial do imóvel. As imagens conceituais são acompanhadas de fotografias originais da propriedade, permitindo conhecer as condições atuais e visualizar uma possível transformação do espaço. As imagens arquitetônicas são ilustrativas e não representam uma obra executada ou um projeto aprovado. Mais do que adquirir um imóvel, enxergue o potencial do endereço. Oportunidades imobiliárias estratégicas merecem ser avaliadas não apenas pelo que oferecem hoje, mas também pelas possibilidades de uso e desenvolvimento que apresentam. Se você procura um imóvel comercial com localização privilegiada, estrutura existente e versatilidade para diferentes negócios, esta pode ser a oportunidade que estava procurando em Cambará do Sul. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça o imóvel e avalie pessoalmente seu potencial para o próximo grande projeto do seu negócio. Anúncio do corretor de imóveis Elisandro Dalenogare CRECI: 52554