Prédio Comercial com 1 Quarto à venda, 350m² - Centro

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA NA RUA ESPÍRITO SANTO – REGIÃO NOBRE DE LONDRINA Para investidores que buscam um COMERCIAL em Londrina para VENDA com localização estratégica e geração de renda, este imóvel na Rua Espírito Santo apresenta uma oportunidade interessante. Situado entre as Ruas Santos e Paranaguá, o endereço está inserido em uma região nobre e tradicional de Londrina, com grande circulação de veículos e excelente visibilidade. O imóvel encontra-se dividido em 3 locações independentes, proporcionando ao proprietário uma estratégia de diversificação da renda e aproveitamento comercial da propriedade. Atualmente, as locações totalizam uma renda mensal de R$ 13.252,00, tornando o imóvel uma alternativa para quem procura um ativo comercial já estruturado para geração de receita. A localização é um dos grandes diferenciais. A Rua Espírito Santo está inserida em uma área consolidada, próxima às Ruas Santos e Paranaguá, com intenso fluxo de carros e facilidade de acesso. O entorno conta com ampla presença de comércio, serviços, empresas e atividades profissionais, contribuindo para a atratividade comercial do endereço. A divisão em três unidades também reduz a concentração da renda em um único ocupante, permitindo uma composição diversificada de locatários. Para o investidor, essa característica pode representar maior flexibilidade na administração e aproveitamento do imóvel. Diferenciais do imóvel: • Imóvel comercial à venda em região nobre de Londrina; • Localização na Rua Espírito Santo; • Entre as Ruas Santos e Paranaguá; • Região com grande fluxo de veículos; • Excelente visibilidade e acesso; • Imóvel dividido em 3 locações; • Renda mensal atual de R$ 13.252,00; • Estrutura voltada à geração de renda; • Região consolidada com comércio e serviços; • Potencial para investimento patrimonial e comercial. Esta é uma oportunidade para quem procura imoveis em Londrina com localização consolidada e possibilidade de aquisição de um imóvel comercial já dividido em unidades locáveis e com renda proveniente das locações. Para conhecer todos os detalhes desta oportunidade, entre em contato com a Catuai Imoveis, uma das tradicionais imobiliarias em Londrina. Nossa equipe está preparada para apresentar o imóvel, esclarecer as condições da negociação e agendar uma visita. Invista em um COMERCIAL em