Prédio Comercial com 1 Quarto à venda, 830m² - Esplanada

Procurando um imóvel residencial com retorno imediato? Este prédio inteiro à venda na Rua Francisco Sáles, no coração do bairro Esplanada, já está ocupado por inquilinos e pronto para gerar renda. Detalhes da Propriedade Área Construída: 830 m² (em terreno de 360 m²) Estrutura: 3 andares Total de Unidades: 12 apartamentos Vagas de Garagem: 12 vagas no total (1 vaga por veículo para cada apartamento) Configuração dos Apartamentos Cada um dos 12 apartamentos conta com 43,63 m² de área privativa útil, distribuídos em: 1 Quarto 1 Sala (ou opção de outro Quarto) Cozinha Banheiro social Área de serviço 1 Vaga de garagem ✨ Destaques e Potencial de Valorização Pronto para Faturar: Imóvel já locado, garantindo fluxo de caixa desde o primeiro dia. Pet Friendly: Aceita animais de estimação, aumentando o alcance para novos locatários. Unidades Não Mobiliadas: Liberdade para personalização dos espaços. Potencial Comercial / Clínico: Pela localização estratégica e proximidade da futura CISDOCE, o prédio possui alto potencial de valorização e possibilidade de adaptação de uso para clínica médica ou serviços de saúde. Não perca esta oportunidade única de investimento em uma das áreas mais promissoras de Governador Valadares! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste empreendimento.