Prédio Comercial com 1 Quarto à venda, 674m² - Jardim Conceição

Centro Comercial Sustentável à Venda – Sousas, Campinas/SP Imóvel comercial com 674,27 m² construídos, projetado com princípios de bioarquitetura e materiais sustentáveis. Localização privilegiada em Sousas, Campinas, próximo a vários condomínios, supermercados e outros tipos de comércio. Ambientes e Distribuição: * Hall de entrada, salão principal, sala privativa, recepção e terraço * 3 lojas (21 m², 86,4 m² e 118 m² – esta última com varanda e cozinha montada para restaurante) * Mezanino interno com 140 m² * Área de serviço interna com 2 banheiros, vestiário, área de estoque e balcão de lavagem * Quiosque externo com mezanino (38,6 m²) * Banheiros sociais (masculino e feminino, com 2 cabines cada) * Estacionamento: 7 vagas internas + 20 externas * Jardim integrado ao projeto Segurança e Infraestrutura: * Sistema de alarme instalado * Estrutura pronta para placa comercial Destaque em design: * Escada espiral construída com madeiras certificadas da Amazônia: Jutaí, Cumaru, Sucupira, Tauari vermelho, Roxinho, Angelim Pedra e Eucalipto Materiais e Soluções Sustentáveis: * Paredes e contra-piso em adobe rebocado * Piso em cimento queimado * Rampas com cruzetas de madeira de demolição * Painéis com placas recicladas de tubo de pasta de dente * Luminárias de vidro com lâmpadas econômicas * Tintas e vernizes à base d’água e insumos naturais * Mobiliário em bambu, vidro, teca e compensado de faia certificados * Cortinas de tala de dendê Hidráulica ecológica: * Tubulação para água fria e quente em polipropileno atóxico com termofusão * Esgoto em material PET reciclado * Irrigação automatizada com polietileno de baixa densidade * Reservatórios em polietileno atóxico e reciclável Captação de água da chuva: * Sistema dedicado para irrigação de jardins e limpeza de pisos * Água potável da SANASA usada apenas nas torneiras Instalação elétrica: * Cabos AFITOX e AFUMEX (livres de PVC e halogenados) * Iluminação com vapor metálico, fluorescentes compactas e LEDs -