Prédio Comercial com 1 Quarto à venda, 223m² - Jardim do Mar

Casa comercial à venda Jardim do Mar São Bernardo do Campo investimento com renda imediata imóvel locado oportunidade única Se você busca um investimento seguro, com retorno garantido e em localização estratégica, esta casa comercial no Jardim do Mar, em São Bernardo do Campo, é a escolha perfeita. Com 180m² de área construída em um terreno de 223m², o imóvel apresenta excelente distribuição interna, com 3 salas amplas e versáteis, ideais para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Conta ainda com cozinha, lavanderia e 3 banheiros, oferecendo total estrutura para diferentes tipos de operação. O grande destaque é que o imóvel já está locado, proporcionando renda imediata ao investidor, com possibilidade de manter o contrato vigente ideal para quem deseja investir com segurança e previsibilidade. Além disso, possui 2 vagas de garagem, facilitando o acesso e agregando valor ao imóvel. A localização é um diferencial competitivo: situado em um dos bairros mais valorizados da cidade, próximo a diversos condomínios residenciais, com grande circulação de pessoas e cercado por ampla infraestrutura de comércios, serviços, restaurantes e facilidades do dia a dia. Fácil acesso às principais vias da região, potencializando ainda mais a visibilidade e valorização do imóvel. Destaques do imóvel Casa comercial à venda em São Bernardo do Campo 180m² de área construída 223m² de terreno Imóvel locado com renda imediata 3 salas amplas 3 banheiros Cozinha e lavanderia 2 vagas de garagem Localização privilegiada no Jardim do Mar Próximo a comércios, serviços e condomínios Ideal para investidores que procuram imóvel comercial com alta demanda, renda ativa e excelente potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita. Uma oportunidade estratégica que faz sentido no presente e valoriza no futuro.